固定資産税・都市計画税

固定資産税・都市計画税

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中古マンションを購入すると、その固定資産税評価額に応じて市区町村から、固定資産税の課税の通知と納付書が毎年郵送されます。

そして固定資産税は、分納しても総税額に大した違いはなく、1回で納めても4回で分納しても良いことになっています。

なお築5年までのマンションは、建物部分の固定資産税の税額が5年間は2分の1になりますが、それ以降の物件には軽減措置はありません。

ただし地価の値下がりで、マンション自体の固定資産税評価額が下がっているため、課税評価額は毎年下がっています。