管理組合の活動状況

管理組合の活動状況

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マンションは、管理次第でグレードが決まってきます。

そして良いマンションでも、時間が経つと劣化が進みますが、マンションの劣化を防止するには、管理組合の修繕計画とその実施状況が重要となります。

また管理組合と管理会社は異なり、管理会社がきちんとした管理を行うかどうかは、管理組合の活動状況が正常であって、きちんとした監督がなされているかに掛かっています。

さらに管理組合がきちんとしているかどうかは、マンションを訪ねた時の管理人の対応で分かります。

なお管理組合の主な役目としては、マンションの状況による適切な対応、修繕計画を立てる、修繕積立金の保管・運用、管理会社の監督、住人の迷惑行為のチェック、などが挙げられます。